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賢い相続と不動産活用 週間エコノミストebooks003

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あらすじ・作品情報
2015年からの相続増税を控え、相続への関心が高まっている。
不動産を活用すれば節税効果が高いことは知られているが、借金をしてまで不動産投資をした結果、
財産を減らすことがあっては本末転倒だ。土地や相続に関する正しい知識を持ち、家族・親族が納得する相続対策を紹介(はじめに、より)

<目次>
第1章 土地と税の基礎知識
■増える相続税の課税対象者
■Q&A 土地と税の基本を知る
■いい土地と悪い土地を見分ける
■不良資産の代表格「底地」
■将来に禍根を残す、売却できない実家の共有
■相続時に障害となる実家の敷地の子どもの家
■手続きの迅速化でハードル上がった物納

第2章 知って得する10の相続ノウハウ
■ノウハウ1 タワーマンション活用で高い節税効果
■ノウハウ2 相続税評価額を下げる土地の分け方3パターン
■ノウハウ3 税制改正で使い勝手が改善、「小規模宅地等の特例」活用法
■ノウハウ4 相続税額を左右する広大地評価の適用
■ノウハウ5 広大地評価の落とし穴、相続税評価額と時価が乖離
■ノウハウ6 都市部農家の相続、4種類の色分けで対策
■ノウハウ7 一歩先の節税策、中古マンションを賃貸に
■ノウハウ8 夫婦で不動産を共有に、特別控除のメリットも
■ノウハウ9 自分の土地を測る、測量は相続対策の第1歩
■ノウハウ10 一般社団・財団法人に資産移転、将来にわたる計画が不可欠

第3章 不動産活用の落とし穴
■固定資産税の悪夢、中小ビルオーナーの苦悩
■現実のそぐわない土地の評価、過大徴収の固定資産税
■実情告白 アパート・マンション・ビル経営の泥沼
■節税の落とし穴、安易な法人設立は逆効果
■税理士・弁護士が見た「相続」が「争族」に変わる瞬間
タイトル:
賢い相続と不動産活用 週間エコノミストebooks003
ジャンル:
ビジネス・経済経済経済
著者:
板倉京エコノミスト編集部緒方欽一花谷美枝桐山友一森田義男遠藤純一壽藤里絵佐伯草一荒巻善宏芳賀則人清田幸弘鹿谷哲也曽根惠子水口日慈根岸二良瀬野弘一郎
出版社:
毎日新聞出版
掲載誌:
ブックパス配信開始日:
2014/11/28
ファイルサイズ:
2.5MB
配信方式:
ストリーミング、ダウンロード